Hvis du vil give gaver til næste generation eller sælge aktiver til et familiemedlem.
Inden for familiekredsen er der ofte et ønske om at give gaver til næste generation eller, ved køb eller salg til et familiemedlem, at overdrage på meget fordelagtige vilkår og til en lav værdiansættelse. I de tilfælde bør man holde sig for øje, at overdragelsen kan udløse skat og/eller gaveafgift.
Her beskriver vi nogle af de mest sædvanlige familieoverdragelser. Hvis du står overfor en overdragelse, kan vi være behjælpelige i processen og sikre overholdelse af reglerne.
Fast ejendom
I familieoverdragelser af fast ejendom kan det være svært at værdiansætte ejendommen. En for lav eller høj værdiansættelse kan medføre, at overdragelsen delvist betragtes som en afgiftspligtig gave.
Hvis ikke ejendommen for nyligt har været solgt eller vurderet i forbindelse med optagelse af lån eller lignende, kan man som udgangspunkt værdiansætte ejendommen efter værdiansættelsescirkuleret til den seneste kendte offentlige vurdering +/- 15 % eller 20 % (afhængig af, hvornår seneste kendte ejendomsvurdering er fra), når man handler indenfor familiekredsen.
Derudover vil man ofte kunne spare udgifter, f.eks. til ejendomsmægler, når man handler indenfor familien. I sådanne tilfælde kan vi være behjælpelige med udarbejdelse af alle dokumenter, tinglysning mv.
Ægtefæller kan som udgangspunkt frit give gaver til hinanden uden, at det udløser gaveafgift.
Indenfor familiekredsen kan der frit gives gaver op til det afgiftsfrie gavebeløb som i 2024 udgør 74.100 kr. om året pr. person. Hvis du giver større gaver, skal der betales gaveafgift på 15% for den del, der overstiger de 74.100 kr.
Familiekredsen omfatter bl.a.:
Børn, stedbørn og deres børn (herunder både børnebørn og oldebørn)
Forældre, stedforældre og bedsteforældre
Samlever, når I har levet sammen i 2 år
Der kan også gives afgiftsgaver til svigerbørn, men det afgiftsfri gavebeløb er dog lavere. I 2024 udgør det 25.900 kr. (2024-niveau)
Overdragelse af virksomhed
Hvis man ønsker at give virksomheden videre til næste generation, kan man med fordel begynde planlægningen af generationsskiftet tidligt. Hos Hulgaard Advokater er vi specialister i generationsskifte. Du kan læse meget mere om generationsskifte her.
Hvad kan vi gøre for dig? Vi hjælper dig hele vejen i mål.
